2018143PD - PADOVA

  • Contratto: Vendita
  • Tipologia: Direzionale
  • Superficie: 9103
  • Stato: Ultimato
  • Comune: Padova (PD)
  • Indirizzo: via Lisbona, 23
  • CAP: 35127
  • Riferimento: 2018143PD
  • Classe Energetica: D
  • Prezzo: 3.600.000,00 €


Realizzato nel 1991, l’immobile appartiene a un complesso edilizio più vasto e articolato, nel comprensorio della zona industriale della città di Padova, denominato Interporto, uno dei maggiori poli industriali- commerciali e di servizi avanzati del nord est Italia. E’ composto da un edificio indipendente a pianta rettangolare con destinazione d’uso a uffici. La proprietà si sviluppa su 5 piani fuori terra, con un corpo accessorio sul lato est, nel quale è situata la reception. Il corpo di fabbrica è dotato di una zona adibita a parcheggio privato di circa 3.800 mq. oltre un’area di pari consistenza ospitante parcheggi pubblici. La struttura portante è in cemento armato in parte prefabbricata e in parte gettata in opera. I prospetti sono articolati attraverso murature perimetrali in pannelli prefabbricati e pietra naturale martellinata e ampie finestrature con serramenti in alluminio e vetro. La planimetria interna è dotata di grande elasticità funzionale grazie alla tipologia distributiva a open-space, caratterizzata dalla quasi totale assenza di partizioni interne e da ampi spazi liberi, e dalla pavimentazione flottante che conferma la flessibilità degli spazi anche sotto il profilo impiantistico. E’ dotato di un impianto di condizionamento a tutt’aria e di un sistema di estrazione. Il liquido caldo/freddo viene prodotto da una centrale termica alimentata a gas metano e da gruppi frigo condensati ad aria. L’aria primaria viene distribuita tramite un sistema di canale e bocchette. L’impianto di elevazione è costituito da 4 elevatori. Il fabbricato è ubicato nell’area industriale dell’Inter- porto, nel quadrante sud est della città di Padova. Il collegamento con l’area è facilitato dalla vicinanza della rete autostradale tramite il casello di Padova Est e tramite quello di Padova Interporto.

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